Einen Kredit aufnehmen oder nur mieten? Viele wollen oder müssen sich angesichts der aktuellen Marktlage und zu geringem Eigenkapital für Letzteres entscheiden. Die BWSG möchte Interessenten eine Alternative bieten und geht damit neue Wege – auch in Wien. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen Leo am Teich, direkt am Badeteich Hirschstetten gelegen, werden daher nun auch als Mietkaufoption angeboten und damit leistbar.
Wie komme ich zu meiner Eigentumswohnung?
Erforderliches Eigenkapital:
Benötigt werden lediglich 1.000 Euro Eigenkapital pro m² (oder mindestens 60.000 Euro). Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab ca. 13 Euro pro m², der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet. Der Kaufpreis, um den die Wohnung in der Folge erworben werden kann, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und mit zwei Prozent pro Jahr wertgesichert.
Ihr Eigentum am Badeteich – ab dem 6. Jahr möglich:
Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung:
- Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND
- Anrechnung von 75 Prozent des bereits bezahlten Netto-Hauptmietzinses.
Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis.
Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen am Immobilienmarkt für 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet.
