In direkter Uferlage entstehen mit dem Projekt Leo am Teich insgesamt 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen und zwei Geschäftslokale, die in der Sockelzone angesiedelt werden. Diese neuen Eigentumswohnungen liegen direkt am Hirschstettner Badeteich und bestechen durch großteils direkten, unverbaubaren Blick aufs Wasser. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung die Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete.
Die abwechslungsreiche Höhenstaffelung mit vier vorgegebenen Bauklassen mit vier, sechs oder zehn Obergeschossen soll für ausreichende Belichtung der Gebäude und des umgebenden Freiraums sorgen. In nächster Nähe befinden sich ausgezeichnete Bildungseinrichtungen – vom Kindergarten bis zur Mittelschule – sowie Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger.
Das Wohnviertel ist autofrei, die einzelnen Wohnanlagen haben Zugang zu einer weitläufigen Tiefgarage mit für E-Mobilität vorbereiteten 72 Stellplätzen für Pkw, Motorräder und Fahrräder. Der öffentliche Verkehr soll durch quartiersbezogene Varianten erweitert werden – Carsharing, Bikesharing, Carpooling, Fahrradservices und Mitfahrtreffpunkte sorgen für ein breites Mobilitätsspektrum. Zusätzlich dazu folgen in den Bauphasen die Erweiterung der Straßenbahn bis zur U2-Station Aspern Nord und die Errichtung neuer Haltestellen für die Buslinie 97A. Somit ist es für die Bewohner möglich, die Wiener City innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.
- 99 Wohnungen und 2 Geschäftslokale Loggia
- Balkon oder Terrasse
- Fertigstellung: Herbst 2023
